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房地買賣諮詢 楊梅全新雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：32.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
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- 社區：四季逸墅
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：60.725 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.936 坪
- 附屬建物面積：1.661 坪
- 共同使用：0.128 坪
- 土地面積：26.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重空間與通勤的家戶。
此物件位於楊梅核心區，具備「新成屋、大格局、好交通」三大亮點。對於有長幼共存需求但預算充足的買家而言，4 層樓的空間規劃能提供極佳的居住隱私與活動範圍；加上紧邻學校與商圈，生活機能完整度很高。
然而，建議您確認以下兩點再行決定：
- 上下樓便利性：請現場體驗 1 至 4 樓的樓梯坡度，若家中有長輩或行動不便者，需考量是否加裝電梯設備，這將大幅降低居住負擔。
- 通勤噪音測試：由於鄰近交流道，建議在上下班尖峰時段至屋內靜坐聽聞車流聲，確認是否可接受。
整體而言，若您預算寬裕且追求新穎舒適的別墅生活，此物件是一項高品質的自住選擇。
問與答
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莊玉櫻(仲介，收取服務費)
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